Centrele comerciale Unirea din București și Brașov vor fi reconfigurate

Colliers România a anunțat luni că a fost desemnată să coordoneze procesul de repoziționare a centrelor comerciale Unirea Shopping Center din București și Brașov. Proiectul vizează realizarea unui nou concept comercial, redefinirea spațiilor și atragerea de noi chiriași, în acord cu dinamica actuală a pieței de retail.

Cele două centre cumulează o suprafață de aproximativ 96.000 de metri pătrați – peste 80.000 mp în București și 16.000 mp în Brașov. Reconfigurarea vine într-un context de schimbare a comportamentului de consum și de transformare urbană în zonele centrale, în special în zona Pieței Unirii din Capitală, aflată în proces de reabilitare structurală.

Potrivit reprezentanților Colliers, planul vizează repoziționarea magazinelor Unirea ca spații multifuncționale, care să combine retailul cu alte funcțiuni precum zone de alimentație publică, culturale, de divertisment, sport, dar și spații de co-working sau birouri. Această abordare are în vedere nevoile unui public urban tot mai divers, precum și fluxul crescut de turiști.

Unirea Shopping Center București, considerat unul dintre primele centre comerciale de mari dimensiuni din Capitală, a fost timp de decenii un reper al retailului. Deși peisajul comercial s-a diversificat, zona centrală Unirii continuă să fie una dintre cele mai circulate, datorită conexiunilor cu transportul public și apropierii de puncte de interes major.

În cadrul procesului de reconfigurare, prima etapă va fi demarată în clădirea din București, în zona denumită „Aripa Splai”, urmând ca transformările să continue etapizat în restul spațiului. Finalizarea lucrărilor și redeschiderea integrală a centrului sunt estimate pentru anul 2027.

În paralel, Unirea Shopping Center Brașov va intra într-un proces similar de renovare. Planurile includ repoziționarea clădirii ca spațiu urban integrat, cu funcționalități adaptate tendințelor de consum și mobilitate. Redeschiderea este preconizată pentru sfârșitul anului 2026 sau începutul anului 2027.

Reprezentanții Colliers subliniază că proiectul urmărește nu doar modernizarea spațiilor comerciale, ci și o mai bună integrare în contextul urban local. Se dorește atragerea atât a brandurilor deja prezente în România, cât și a unor retaileri internaționali noi, interesați de zone centrale cu potențial ridicat de trafic.

Potrivit datelor publice, zona Unirii din București este una dintre cele mai frecventate din oraș, cu un trafic ridicat de pietoni și conexiuni majore de transport. În Brașov, centrul comercial este situat aproape de Gara Centrală și deservește o zonă dens populată și aflată în continuă dezvoltare economică.

Colliers a precizat că proiectul are o miză strategică, urmărind să transforme cele două centre comerciale în destinații urbane relevante, adaptate cerințelor actuale ale comunităților locale și ale pieței.