Vânzările de locuinţe au înregistrat un declin de 3,4% la nivel naţional și de 7,9% în Bucureşti-Ilfov în primul semestru al anului
În primele șase luni ale anului 2025, au fost tranzacționate aproximativ 74.500 de locuinţe la nivel naţional, în scădere cu 3,4% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară SVN Romania, pe baza datelor furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), relatează Agerpres.
În regiunea Bucureşti-Ilfov, au fost vândute circa 25.700 de unităţi rezidenţiale, ceea ce reprezintă o scădere de 7,9% comparativ cu semestrul întâi din 2024.
Analiza arată că declinul la nivel regional a fost influenţat în principal de reducerea vânzărilor în Bucureşti, estimată la aproximativ 10%. În contrast, județul Ilfov a consemnat o creştere de 5% în aceeași perioadă.
Diferenţele dintre cele două zone sunt puse pe seama reducerii numărului de locuinţe noi disponibile în Bucureşti, în paralel cu o creștere semnificativă a livrărilor de unități rezidențiale în localitățile din jurul Capitalei.
„Anul 2024 a înregistrat cel mai redus volum de locuinţe finalizate în Bucureşti şi împrejurimi din ultimii cinci ani. Estimările pentru 2025 indică un nivel similar de livrări, ceea ce deja are un impact negativ asupra vânzărilor în zonă. Această scădere a livrărilor este principala problemă a pieţei rezidenţiale din Capitală. Spre comparaţie, în Cluj-Napoca – unde preţurile sunt, în medie, mai ridicate decât în Bucureşti – s-au vândut mai multe locuinţe în primul semestru din 2025 faţă de aceeaşi perioadă din 2024. Din păcate, nu anticipăm o îmbunătăţire rapidă a situaţiei în Bucureşti”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
Conform analizei, Constanţa a devenit cea mai mare piaţă rezidenţială regională din România (cu excepţia Bucureşti-Ilfov), înregistrând o creştere de 23,6% a numărului de locuinţe vândute în primul semestru din 2025 comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Pe următoarele poziții se află judeţul Timiş, unde s-a observat o scădere anuală de 4,5% a vânzărilor, urmat de Cluj, care a raportat o creştere de 12,7%. În Braşov, în schimb, vânzările au scăzut cu 9%, potrivit studiului.
SVN Romania, activă pe piaţa de consultanţă imobiliară de șase ani, a intermediat vânzarea a peste 11.000 de locuinţe, cu o valoare totală de peste un miliard de euro. La nivel internaţional, SVN opere