Impozite majorate de cinci ori pentru clădirile degradate din Caracal
Primăria municipiului Caracal continuă, pentru al patrulea an consecutiv, politica de supraimpozitare a clădirilor neîngrijite și aflate în stare avansată de degradare, considerate un risc pentru siguranța publică și un factor negativ pentru imaginea orașului. Măsura presupune majorarea impozitului cu 500% și este aplicată în baza unei hotărâri a Consiliului Local intrate în vigoare în anul 2023. De atunci și până în prezent, municipalitatea a emis 24 de hotărâri individuale prin care a aplicat această sancțiune fiscală, potrivit primarului Ion Doldurea.
Un exemplu elocvent este cel al fostului restaurant Caracal, o clădire cu etaj situată chiar în centrul municipiului, construită înainte de Primul Război Mondial. Imobilul, încadrat la categoria clădirilor nerezidențiale, se află într-o stare accentuată de degradare, deși are o valoare arhitecturală deosebită. Pentru acest imobil, proprietarul a ajuns să plătească în anul 2026 un impozit de aproximativ 13.000 de lei. În anii 2023, 2024 și 2025, suma achitată a fost de câte 6.400 de lei anual, în timp ce înainte de aplicarea supraimpozitării, până în 2022, impozitul era de doar 1.270 de lei.
Primarul Ion Doldurea a explicat că scopul acestei măsuri nu este unul punitiv, ci urmărește să îi determine pe proprietari să intervină asupra clădirilor degradate. Potrivit edilului, multe dintre aceste imobile sunt vechi, unele având statut de patrimoniu, iar lipsa lucrărilor de întreținere le transformă într-un pericol real pentru trecători. În cazul fostului restaurant Caracal, situația este cu atât mai gravă cu cât au început să cadă ornamentele, iar dintr-un balcon crește un copac, semn clar al abandonului. Municipalitatea, dar și investitori din mediul privat, și-au exprimat disponibilitatea de a cumpăra și reabilita clădirea, însă proprietarul a ales să o păstreze, susținând că intenționează să o renoveze, în ciuda impozitelor majorate pe care le-a achitat.
Pe lângă acest caz, în municipiu mai există și alte clădiri vechi neîngrijite, inclusiv pe strada Iancu Jianu, pentru care s-a aplicat aceeași măsură fiscală. Una dintre acestea este clădire de patrimoniu, iar proprietarul ar fi încercat să o vândă pentru a găsi o soluție de reabilitare.
Edilul a subliniat că, în toate cele 24 de situații în care s-a decis majorarea impozitelor, proprietarii au achitat sumele stabilite, chiar dacă au existat și contestații. Obiectivul administrației locale rămâne acela de a determina consolidarea și întreținerea clădirilor, astfel încât acestea să nu mai reprezinte un risc pentru comunitate.
În Caracal există aproximativ 150 de clădiri vechi de patrimoniu, dintre care o parte se află în proprietatea municipalității și au fost deja reabilitate. Printre acestea se numără muzeul, biblioteca, teatrul, Casa Hagiescu-Miriște – Muzeul de Etnografie și Casa Memorială Iancu Jianu, exemple de bune practici în conservarea patrimoniului local.